【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】地價(jià)稅每年11月定期開(kāi)徵，以8月31日為納稅義務(wù)基準(zhǔn)日，臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，若年度期間有辦理土地移轉(zhuǎn)登記，不論實(shí)際持有土地期間多久，原則上以8月31日在地政機(jī)關(guān)土地登記簿所記載的所有權(quán)人或典權(quán)人為當(dāng)年地價(jià)稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)繳納全年度的地價(jià)稅，但如屬經(jīng)法院拍賣取得者，從領(lǐng)得法院核發(fā)權(quán)利移轉(zhuǎn)證書當(dāng)日起，即取得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，不以登記為要件。
 
稅務(wù)局說(shuō)明，地價(jià)稅繳納時(shí)間是11月1日到11月30日，並以8月31日為基準(zhǔn)日，舉例來(lái)說(shuō)，土地在2020年8月31日前登記在甲方名下，而後9月時(shí)甲方將土地移轉(zhuǎn)到乙方名下，甲方仍為當(dāng)年地價(jià)稅納稅義務(wù)人，若甲方在8月31日前將土地轉(zhuǎn)登記在乙方名下，則由乙為當(dāng)年地價(jià)稅納稅義務(wù)人。
 
此外，課稅期間為每年1月1日到12月31日，若地價(jià)稅逾期繳納，每超過(guò)2日按照應(yīng)納稅額加徵1％滯納金，最高加徵15％，超過(guò)30日未繳納且未申請(qǐng)復(fù)查者，地方稅稽徵機(jī)關(guān)會(huì)移送法務(wù)部行政執(zhí)行署所屬分署強(qiáng)制執(zhí)行，請(qǐng)民眾留意。
 
稅務(wù)局提醒，常見(jiàn)買賣雙方在土地移轉(zhuǎn)時(shí)自行協(xié)議，雙方按持有土地實(shí)際月份分?jǐn)偖?dāng)年地價(jià)稅，通常稅捐機(jī)關(guān)會(huì)尊重協(xié)議結(jié)果，但雙方私權(quán)行為無(wú)法因此變更繳地價(jià)稅及應(yīng)納稅額義務(wù)。